IMMobilienbewertung
- qualifiziert
- zertifiziert
- bundesweit
INNO UND ORT
Fokus Wert
Ganzheitliche Immobilien-Beratung zur werthaltigen Ausrichtung.
Inno und Ort steht für hochprofessionelle und unabhängige Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft und setzt dabei auf die innovative Zusammenführung strategischer Handlungsfelder zum Mehrwert ihrer Kunden.
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Unser BUNDESWEITES LEISTUNGSSPEKTRUM
im Bereich des Sachverständigenwesens:
Die Bewertung der IO umfasst insbesondere die Verkehrswertermittlung, Beleihungswertermittlung, Feststellung von Betriebsvermögen oder Wertfeststellung vor Veräußerung – für Unternehmenskunden, institutionelle Investoren, Kapitalgeber, Family Offices sowie Privateigentümer.
MARKT- / VERKERHSWERTGUTACHTEN
- Nach §194 des Baugesetzbuchs i. V. mit der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
- bebaute und unbebaute Grundstücke, sowie Projektbewertungen
- für alle Assetklassen und Bewertungszwecke
- Ankaufs- und Folgebewertungen nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) von Immobilienfonds
MARKT- UND BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG
- gem. § 16 PfandBG nach BelWertV
- für finanzwirtschaftliche Zwecke (Finanzierungen)
- für Banken, Kredit- und Versicherungsinstitute
- Bautenstands- und Fertigstellungsberichte
- überschlägige Markt-/ Verkehrswert-einschätzung sowie Stellungnahmen und Plausibilitätsprüfungen vorliegender Gutachten Dritter
KURZGUTACHTEN
- Kurzgutachten mit Ermittlung des Markt-/ Verkehrswertes und kompakter Immobilien- und Wertermittlungsbeschreibung, bspw. zur Kaufpreisfindung
SCHIEDSGUTACHTEN
- als unabhängige dritte Instanz
- Plausibilisierung von Fremdgutachten
WERTERMITTLUNG VON RECHTEN UND BELASTUNGEN
- Erbbaurechte, Wohnungserbbau- und Teilerbbaurechte
- Nießbrauch- und Wohnungsrechte
- Grunddienstbarkeiten (z.B. Wege- und Leitungsrechte)
- beschränkt persönliche Dienstbarkeiten und Reallasten
- Leibgedinge und Altenteilsrechte
- Pflegeverpflichtungen
WERTERMITTLUNG IN SONDERFÄLLEN
- Bewertung von Baulasten
- Bewertungen in Zwangsversteigerungsverfahren
- Bewertungen bei Ehescheidungen sowie Zugewinnausgleichsverfahren
- Bewertungen in anderen Vermögensauseinandersetzungen
UNSERE SACHVERSTÄNDIGEN
Unsere Immobiliengutachter sind durch HypZert und RICS zertifiziert bzw. verfügen über eine öffentliche Bestellung und Vereidigung. Dadurch ist IO in der Lage für gerichtliche und steuerliche Angelegenheiten sowie für Ankaufs- und Folgebewertungen nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) von Immobilienfonds zu bewerten.
