IMMobilienbewertung

  • qualifiziert
  • zertifiziert
  • bundesweit

INNO UND ORT

Fokus Wert

Ganzheitliche Immobilien-Beratung zur werthaltigen Ausrichtung.

Inno und Ort steht für hochprofessionelle und unabhängige Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft und setzt dabei auf die innovative Zusammenführung strategischer Handlungsfelder zum Mehrwert ihrer Kunden.

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Unser BUNDESWEITES LEISTUNGSSPEKTRUM
im Bereich des Sachverständigenwesens:

Die Bewertung der IO umfasst insbesondere die Verkehrswertermittlung, Beleihungswertermittlung, Feststellung von Betriebsvermögen oder Wertfeststellung vor Veräußerung – für Unternehmenskunden, institutionelle Investoren, Kapitalgeber, Family Offices sowie Privateigentümer.

MARKT- / VERKERHSWERTGUTACHTEN

  • Nach §194 des Baugesetzbuchs i. V. mit der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
  • bebaute und unbebaute Grundstücke, sowie Projektbewertungen
  • für alle Assetklassen und Bewertungszwecke
  • Ankaufs- und Folgebewertungen nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) von Immobilienfonds

MARKT- UND BELEIHUNGSWERTERMITTLUNG

  • gem. § 16 PfandBG nach BelWertV
  • für finanzwirtschaftliche Zwecke (Finanzierungen)
  • für Banken, Kredit- und Versicherungsinstitute
  • Bautenstands- und Fertigstellungsberichte
  • überschlägige Markt-/ Verkehrswert-einschätzung sowie Stellungnahmen und Plausibilitätsprüfungen vorliegender Gutachten Dritter

KURZGUTACHTEN

  • Kurzgutachten mit Ermittlung des Markt-/ Verkehrswertes und kompakter Immobilien- und Wertermittlungsbeschreibung, bspw. zur Kaufpreisfindung

SCHIEDSGUTACHTEN

  • als unabhängige dritte Instanz
  • Plausibilisierung von Fremdgutachten

WERTERMITTLUNG VON RECHTEN UND BELASTUNGEN

  • Erbbaurechte, Wohnungserbbau- und Teilerbbaurechte
  • Nießbrauch- und Wohnungsrechte
  • Grunddienstbarkeiten (z.B. Wege- und Leitungsrechte)
  • beschränkt persönliche Dienstbarkeiten und Reallasten
  • Leibgedinge und Altenteilsrechte
  • Pflegeverpflichtungen

WERTERMITTLUNG IN SONDERFÄLLEN

  • Bewertung von Baulasten
  • Bewertungen in Zwangsversteigerungsverfahren
  • Bewertungen bei Ehescheidungen sowie Zugewinnausgleichsverfahren
  • Bewertungen in anderen Vermögensauseinandersetzungen

UNSERE SACHVERSTÄNDIGEN

Unsere Immobiliengutachter sind durch HypZert, RICS und EIPOS zertifiziert. Dadurch ist IO in der Lage für gerichtliche und steuerliche Angelegenheiten sowie für Ankaufs- und Folgebewertungen nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) von Immobilienfonds zu bewerten.

Antje Naundorf

Sachgebietsleitung DACH, Berlin

Immobiliengutachterin CIS HypZert(F)

Architektin

Niko Seifert

Geschäftsführer & Co-Founder

Immobilienkaufmann (IHK)

Transaktion

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Linus Dreier

Co-Founder

Projektentwicklung

Architekt (Dipl.-Ing. Univ.)

Mitglied der Bayerischen Architektenkammer (ByAK)

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)